Faire subventionner fenêtres, portes et protection solaire.

Pour les mesures sur l'enveloppe du bâtiment, l'aide fédérale pour les bâtiments efficaces (Bundesförderung für effiziente Gebäude, BEG EM) verse 15 % des dépenses éligibles sous forme de subvention. Pour une maison individuelle, 30.000 euros au maximum sont pris en compte par année civile, soit 4.500 euros au maximum. Avec une feuille de route de rénovation individuelle (iSFP), le plafond de coûts passe à 60.000 euros. Date des chiffres : 01/10/2026.

Non. Depuis le 21 juillet 2026, le bonus de 5 points de pourcentage ne s'applique plus qu'à la part des coûts supérieure au plafond normal de 30.000 euros par logement. Il faut en outre un investissement éligible d'au moins 30.000 euros TTC. Pour les petits projets, le taux reste de 15 %.

Avant le début du projet. Est en principe considérée comme début la conclusion du contrat de livraison ou de prestation. Un contrat conclu sous la condition suspensive ou résolutoire de la promesse de subvention est admis. La planification et le conseil peuvent avoir lieu avant. Qui commence avant l'octroi le fait à ses propres risques.

Oui. Pour les mesures sur l'enveloppe du bâtiment, un expert en efficacité énergétique doit être associé, de même que pour le bonus iSFP. Il constitue la demande avec vous et confirme après la pose les exigences techniques minimales et les dépenses éligibles.

Fenêtres, portes de balcon et de terrasse : Uw au maximum 0,95 W/(m²K). Fenêtres de toit : Uw au maximum 1,0. Portes extérieures de locaux chauffés : UD au maximum 1,3. Pour les fenêtres anti-effraction et celles à vitrage spécial acoustique ou coupe-feu, la directive fixe des valeurs limites plus élevées ; l'expert les vérifie au cas par cas.

Oui, si elle est placée, en tant que protection thermique d'été, parallèlement au vitrage sur l'enveloppe thermique du bâtiment, par exemple un volet roulant ou un store à lamelles. Les stores bannes, auvents et lamelles autoportantes sont expressément exclus.

Non. Les toits de terrasse et pergolas ne sont pas une mesure sur l'enveloppe du bâtiment au sens de la directive. Une protection solaire extérieure sur l'enveloppe du bâtiment peut être éligible, en général pas pour les annexes non chauffées. L'expert en efficacité énergétique le vérifie au cas par cas.

Pas pour la même mesure. Qui utilise l'aide BEG ne peut faire valoir ni le § 35a ni le § 35c EStG pour cette mesure. Pour plusieurs mesures différentes, une répartition est possible. Faites clarifier ce point avec votre conseiller fiscal.

Oui, tous les propriétaires peuvent déposer une demande, y compris les entreprises et les copropriétés. Les réductions d'impôt selon les § 35a et § 35c s'appliquent en revanche aux logements et maisons occupés par leur propriétaire.

Non. L'octroi a lieu dans la limite des fonds budgétaires disponibles, selon l'appréciation de l'autorité. La directive le dit expressément.

Après la pose et après vérification du justificatif d'utilisation des fonds. Vous remettez le justificatif dans les six mois suivant l'achèvement du projet. La période d'octroi est de 36 mois à compter de la réception de la notification. Nous ne pouvons pas promettre de délai de traitement fixe.